サーパス太田

和歌山県和歌山市太田
阪和線 / 和歌山駅徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5

割安

推定相場価格より13.9%割安

販価

相場

1,273

1,934

2,595

3,256

AI査定結果

推定相場価格

2,265万円

30.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,934万円〜2,595万円

26.2万円/㎡〜35.2万円/㎡

推定賃料

11.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2026年3月1日

サーパス太田

1,950万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 73.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.12万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/19	1,950万円	26.4万円	5階	73.77㎡	3LDK	東
2025/08/30	1,980万円	26.8万円	4階	73.77㎡	3LDK	東
2025/07/07	1,780万円	30.0万円	9階	59.32㎡	2LDK	南
2025/06/12	1,680万円	28.3万円	9階	59.32㎡	2LDK	南
2024/02/15	2,280万円	27.9万円	5階	81.62㎡	4LDK	南
2023/08/24	2,380万円	29.2万円	5階	81.62㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.07万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/19	サーパス太田和歌山市太田	和歌山駅7分	1,950万円	26.4万円	73.77㎡	3LDK	5階 / 14階建	東	2005年	58戸	SRC
2025/02/23	サーパス延時和歌山市延時	東松江駅18分	1,490万円	21.1万円	70.78㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2003年	50戸	SRC
2025/05/20	アリスト市駅前ルネッサンスコート和歌山市伝法橋南ノ丁	和歌山市駅6分	2,250万円	31.9万円	70.57㎡	3LDK	9階 / 13階建	西	2005年	72戸	RC
2025/06/27	サーパス本町和歌山市本町七丁目	和歌山市駅10分	1,780万円	23.2万円	76.88㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	2007年	39戸	RC
2026/02/19	サーパス湊御殿和歌山市湊御殿一丁目	和歌山市駅24分	1,800万円	25.8万円	69.85㎡	3LDK	11階 / 12階建	南東	2006年	48戸	RC
2024/02/15	サーパス県庁前和歌山市雑賀屋町	和歌山市駅16分	2,480万円	28.9万円	85.83㎡	3SLDK	3階 / 10階建	南東	2006年	38戸	RC
2024/05/07	セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス和歌山市小松原通二丁目	和歌山市駅25分	1,880万円	28.0万円	67.25㎡	3LDK	5階 / 13階建	南東	2010年	50戸	RC
2025/12/28	ル・シャトーサンツリー和歌山市三木町堀詰	和歌山駅17分	1,480万円	21.0万円	70.58㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2001年	41戸	RC
2025/02/07	サーパス吹上第2 和歌山市吹上二丁目	和歌山市駅23分	2,300万円	26.7万円	86.08㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2001年	52戸	SRC
2024/03/18	アレッソ和歌山アーバンコア和歌山市北休賀町	和歌山駅16分	1,480万円	22.1万円	66.93㎡	3LDK	6階 / 8階建	-	2002年	21戸	RC
2026/01/23	グラシエール和歌山和歌山市新中通四丁目	和歌山駅13分	2,180万円	26.9万円	81.02㎡	4LDK	9階 / 14階建	-	2007年	39戸	RC
2025/12/23	ダイアパレス向之芝公園和歌山市中之島	和歌山駅12分	2,200万円	29.0万円	75.75㎡	4LDK	2階 / 13階建	東	2008年	106戸	RC
2024/09/21	アリストタワー和歌山シティ和歌山市中之島	和歌山駅10分	2,400万円	31.2万円	76.85㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2007年	84戸	RC
2026/02/24	アリスト和歌山城和歌山市屋形町三丁目	和歌山駅18分	1,980万円	30.8万円	64.22㎡	2LDK	3階 / 14階建	北西	2003年	51戸	SRC
2025/09/26	セレッソコート和歌山アクロス和歌山市友田町三丁目	和歌山駅6分	2,050万円	29.3万円	70.06㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2007年	53戸	RC
2025/01/19	サーパス吹上和歌山市吹上五丁目	宮前駅28分	2,480万円	32.8万円	75.67㎡	3SLDK	4階 / 5階建	南東	2000年	24戸	RC
2023/12/10	ネバーランド和歌山友田町和歌山市友田町四丁目	和歌山駅6分	1,800万円	28.7万円	62.62㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2008年	43戸	RC
2024/05/08	サンライズマンション和歌山I 和歌山市吉田	和歌山駅6分	1,290万円	20.7万円	62.22㎡	2LDK	6階 / 13階建	北東	2000年	80戸	SRC
2026/02/28	セレッソコート和歌山美園公園和歌山市美園町二丁目	和歌山駅7分	1,780万円	23.2万円	76.82㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2006年	47戸	RC
2025/10/21	ユニ・アルス吹上プレジオ和歌山市堀止東一丁目	宮前駅24分	1,680万円	24.4万円	68.91㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2003年	54戸	RC
2025/09/14	ディアネクスティア和歌山和歌山市田中町二丁目	和歌山駅11分	2,290万円	32.5万円	70.52㎡	3LDK+S	2階 / 13階建	南	2006年	46戸	RC
2025/12/10	アリストスクエア和歌山ステーション和歌山市黒田	和歌山駅7分	2,580万円	30.7万円	84.16㎡	4LDK	2階 / 11階建	東	2007年	38戸	RC
2025/07/29	サーパス西高松和歌山市西高松一丁目	和歌山市駅27分	1,790万円	24.2万円	73.99㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	55戸	SRC
2025/02/12	サンセリテ黒田和歌山市黒田一丁目	和歌山駅6分	2,080万円	26.4万円	78.89㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2002年	27戸	RC
2025/02/04	エンゼルヴィフラッツ和歌山和歌山市田中町五丁目	田中口駅6分	1,880万円	28.4万円	66.29㎡	3LDK	4階 / 15階建	東	2008年	40戸	RC
2024/04/18	サーパス和歌山駅前和歌山市太田三丁目	和歌山駅7分	2,480万円	30.9万円	80.17㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2008年	87戸	RC
2024/02/28	グランメール西高松和歌山市西高松二丁目	和歌山市駅37分	1,900万円	21.2万円	89.63㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	2001年	18戸	RC
2024/02/24	サーパス秋葉町和歌山市秋葉町	紀三井寺駅36分	2,190万円	31.1万円	70.32㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	2000年	31戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で20.5%下落、和歌山市では20.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は和歌山市の平均と比較して40.4%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

和歌山県

18.8万円/㎡

前年比-20.5%

和歌山市

18.8万円/㎡

前年比-20.5%

マンション概要

マンション名	サーパス太田
所在地	和歌山県和歌山市太田
交通	阪和線和歌山駅徒歩7分
築年月	2005年
階数	14階建
総戸数	58戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス太田

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